料金

※一例です。
抵当権１件、マンション１部屋かつ敷地権５筆、を想定した料金です。

『報酬額』
本ページ後述の「２．報酬額」を目安とします。

『登録免許税』
そのまま法務局に納める税金です。抵当権抹消の場合、土地建物の個数×1000円がかかります。マンションの場合、建物＋敷地権の個数を合計します。

『郵送・通信』
郵送の実費です。本例では、法務局への送付・返送、および登記完了後の依頼者様への送付分としてレターパック（600円×２）、レターパックライト（430円）の合計額を記載しています。

『登記事項証明書』
登記完了後に取得する登記事項証明書の料金です。
原則として520円×通数で計算します。１通600円になるケースもあります。

『電子閲覧』
登記申請前に、現在の登記の状況をインターネット上で確認するための実費です。
現在は、土地建物の個数×331円がかかります。
今回はマンションの１部屋を想定しているため331円×１＝331円としています。

※あくまで一例です。
遺産分割協議あり、土地建物合計２０個、を想定した見積例です。
相続の場合、初回相談のときには正確な見積もりをお出しできません。
相続人や土地建物の調査から必要だったり、戸籍も集めてみないと実費が確定しないためです。
また着手金をお願いする場合があります。

『報酬額』
本ページ後述の「２．報酬額」を目安とします。

『登録免許税』
そのまま法務局に納める税金です。相続による所有権移転登記の場合、原則として不動産の「評価額×4/1000」免許税がかかります。
本例では評価額の合計が3750万円（37,500,000×4/1000＝150,000）として計算しています。
「評価額」は課税明細書または役場で取得する評価証明書などから確認できます。
特定の条件によって非課税措置の対象となるケースもあります。

『郵送・通信』
郵送代金です。
戸籍収集等の事情により変動するため、初回の見積もり時は目安として出させていただきます。

『登記事項証明書』
登記完了後に取得する登記事項証明書の料金です。
原則として520円×通数で計算します。１通600円になるケースもあります。

『電子閲覧』
登記申請前に、現在の登記の状況をインターネット上で確認するための実費です。
現在は、土地建物の個数×331円がかかります。
今回は不動産20個を想定しているため6620円として計算しています。

戸籍や評価証明書の代金は、依頼者様で既に収集済みの分についてはかかりません。
ただし追加収集が必要なケースもあります。